Дом за два месяца: как это возможно и где подвох

Когда люди видят у нас фразу «дом под ключ за 2 месяца», реакция почти всегда одна: «Так не бывает. Значит, где-то экономят».

Сомнение здоровое. Мы сами бы засомневались. Поэтому объясним, откуда берутся эти два месяца и где мы точно не торопимся.

Почему обычная стройка тянется годами

Если спросить знакомых, которые строились сами, почему всё заняло два года, вы услышите примерно одно и то же:

• ждали бригаду, она была на другом объекте;
• ждали материал, его не оказалось на складе;
• ждали деньги, потому что смета выросла;
• переделывали, потому что сначала сделали не так.

Заметьте, сама работа тут почти ни при чём. Дом строится долго из-за простоев между работами.

За счёт чего получается быстро

Мы строим по отработанным проектам. Для каждого заранее понятно, какие нужны материалы, сколько их и в каком порядке всё делать. Смета посчитана до начала работ, поэтому никто не стоит и не ждёт, пока найдутся деньги на следующий этап.

Помогает и то, что большинство наших домов одноэтажные. На них не нужны сложные перекрытия между этажами и лестницы, а работы идут быстрее и понятнее.

Где мы не торопимся

Есть вещи, которые ускорить нельзя, и мы их не ускоряем. Бетону нужно время, чтобы набрать прочность. Штукатурке и стяжке нужно время, чтобы высохнуть. Эти технологические паузы стоят в графике с самого начала. Просто к ним не добавляются недели ожидания бригады или материалов.

Быстро получается, когда весь путь продуман заранее. Спешка начинается там, где плана нет и сроки горят.

Что входит в 60 дней, а что нет

Срок «от 60 дней» считается от начала работ на участке. До этого есть подготовительный этап: подбор участка, выбор проекта, смета, договор. Если стройка идёт в ипотеку, ещё нужно одобрение банка. Сколько времени займёт подготовка, зависит от вашей ситуации. Мы помогаем пройти её быстрее и говорим реальные сроки на первой встрече.

Зачем вообще спешить

Если вы снимаете квартиру и при этом платите ипотеку за будущий дом, каждый месяц стройки стоит вам двойных расходов. Два месяца против года означают десять месяцев аренды, которые не придётся оплачивать. Для многих семей это и есть главный аргумент.

И ещё одно: чем короче стройка, тем меньше шансов, что за это время что-то подорожает или поменяется в жизни.

Посмотрите наши проекты. Все они рассчитаны на этот срок. А если хотите понять, как стройка сочетается с ипотекой, прочитайте статью про семейную ипотеку на дом.